Но в этом условном садовом обществе (муниципальном образовании") имеется часть территории, собственником которой является это муниципальное образование - т.е. это коллективный собственник, который состоит из каждого члена этого образования.

Этот МО, как собственник, должно уплатить налог за землю.

Пусть площадь всех общих дорог и проездов этого МО составляет 1000 м.кв. Собственников-членов МО пусть будет 200 чел. Значит, на каждого члена МО приходится по 5 м.кв. Эта земля относится к категории "Земля поселений".

Каждый гражданин имеет право на пользование 13 м.кв такой земли бесплатно.
В нашем случае 5 -13 = -8 м.кв

Т.е. налог не выплачивается, и даже наоборот - за эти неиспользованные вами метры вы получите ренту с тех, кто где-то, в другом месте, перебрал свою норму земель поселений.

Итого: Хотите в центре посёлка иметь большую площадь - готовьтесь платить за неё налог

Грады и Ураганы понадобятся, когда начнём с "государственными" землями разбираться!
Пока даже намёток нет, куда девать эту землю, кто будет её распределять в пользование, и главное, кто за неё (пустующую) будет платить?

Мне нравится, как Вы мыслите. Но у пахотных земель например есть несколько категорий по разным нормам и так далее. В целом рента не может жёстко определяется просто по фактору площади или той или иной категорийности. Есть разные по дороговизне способы рекультивации (китайцы так вообще не парятся - просто не рекультивируют).

Если население заинтересовано в развитии сельского хозяйства, а не в ерунде типа обещаний, которые как всегда не сбудутся, оно должно заниматься землёй со всех точек зрения. Конечно в первую очередь не напрягать например фермеров никакими рентами. Но может граждане должны участвовать в работе с землёй и физически местами. Первое время например, пока класс фермеров ещё не сложился полностью.

Многие при СССР любили ездить на картошку. Я например как-то ездила на картошку от училища. Мне понравилось. Было всего пару дней, но очень освежало. То есть, грубо говоря, дилемма такая:

У Вас есть квартира в хорошем доме, но без ремонта. При чём там грибок, но ещё не критичный. Есть вариант: сдать вьетнамцам, которые будут мало платить и постепенно вообще загубить жильё(а в капиталистических и заплатить за санацию возможно всего многоквартирного дома за то, что запустил грибок) или напрячься, скооперироваться с людьми, отремонтировать всё - и сдать работнику Simmens за в три раза большие деньги, но спустя время и после инвестиций.

Вот кстати сегодня на Би-Би-Си пример того, как люди при уродских режимах и идиотских законах не могут найти инвесторов (поскольку всё не ясно), а обвиняют англичан.

http://www.bbc.co.uk/russian/multimedia … _v_bur....

Космос будем сохранять.
Только им будет заниматся не государство, а индивидуальные предприниматели. Потому что все граждане будут по факту - ИП.

А вот с землёй... Нужно убрать одного собственника - государство. Это как раз и есть тот "мистический собственник.
Если мы всю землю раздали людям, то государство может иметь только ту землю, которую ему, государству, эти люди с дали в аренду.
Но в аренду можно давать что-то только другому собственнику чего-либо (чтобы можно было "под залог").
Отсюда вывод: Государство ничего не может иметь в собственности и не участвует в хозяйственной деятельности.
Государство из системы принуждения (властные функции, базирующиеся на собственности) превращается в обслуживающию систему, ведущую учёт земли и производящий контроль использования этой земли).

У государства нет земли. У государства есть только Реестр земли.
В космос летают те, кто может сбросится для этого - взять землю для космодрома в аренду.

"Если мы всю землю раздали людям, то государство может иметь только ту землю, которую ему, государству, эти люди сдали в аренду"

А мы и с государства будем это самое...арендную плату брать?
Конец государству...

Сделан счётчик расчёта величины муниципального налога на одного жителя этого Муниципального образования (МО)

МО кроме земель частных собственников может иметь и другие земли - Земли общего пользования, в которые входят дороги, пашни, пастбища, сенокосы, парки и сады, залежи и неудобицы (первый столбец).

Каждый житель МО является совладельцем и этих категорий земель. Его доля  (нац.доля в каждой категории) определена Условиями Реформы (второй столбец).
Стоимость земли каждой категории определена Условиями Реформы (третий столбец).

Все МО имеют разное количество земель разной категории (четвёрый столбец). В данном случае указано, что МО имеет дорог площадью 1000 м.кв и сенокосов 10000 м.кв.

Расчёт подушевой величины налога с владения Землями общего назначения МО производится следующим образом:

1. Расчитывается стоимость земель занятых под дороги и сенокосы (пятый столбец)

2. Расчитывается нац.доля всех жителей этого МО этих категорий земель. В данном случае количество жителей принято в 200 человек. Результаты стоимости этих нац.долей для всего МО -  в шестом столбце.

3. Вычитая из стоимости земель МО стоимость нац. долей всех жителей, и разделив результат на количество жителей  получаем величину налога на землю МО для одного жителя этого МО.

В данном случае получается, что за дороги платить не надо (-12,38 руб), т.к. под них выделено земли меньше, чем имеют граждане по нац.доле.
А за сенокосы нужно уплатить налог в размере 1,26 руб, т.к. превышен уровень нац.доли этой категории земли.

С помощью этой программы , меняя параметры количества земель разных категорий, жители МО могут свести выплаты к нулю, или сдать в аренду излишки.

Можете зайти по ссылке и меняя параметры площади земли (четвёртый столбец) узнать, сколько вы должны будете заплатить, если живёте в деревне, в которой проживает 200 человек.

Естественно, все параметры возможно заменять, но пока сделал доступным только один.

Это гениально

Что делать, если это не совсем понятно обывателю?

Прямо Америка

Здесь есть пользователь - настоящий крестьянин. Не знаю, как до него достучаться. он демократ - видно обижается на меня, что я не верю в непогрешимость США. Он бы помог - он крепкий на голову и знает предмет с практической точки зрения; чувствует среду. Может Вы бы попробовали привлечь его к сотрудничеству?
https://openrussia.org/post/view/2574/

Какая «земельная реформа»?
У нас идет гибель империи, мы внутри процесса. Слышите, гибель империи. Вместо «улюлюканьея» вдумайтесь, проанализируйте, что от чего происходит. Отчего эти рейтинги, отчего эта риторика, отчего приплаченная аудитория парит нормальным людям мозги, почему они это с удовольствием делают? Отчего все это?
Вот эта земельная реформа. Такую тему может родить сознание скроенное, сформированное в империи, это чисто имперская амбиция, как можно допустить возможность, сидя у компьютера решать земельную реформу огромной части земного шара, с разными климатическими условиями, с разными народными традициями, вообще с разными ресурсными возможностями. Это, извините, бред.
Это вопрос местных жителей, это только они могут решить, как и что лучше делать с землей. А нам остается дело более сложное, искать точку опоры для разворота мозгов в созидательном направлении.

Используя "машинку для расчёта земельного налога", о которой говорилось ранее, выявилась ошибка, которая сделала нас БОГАЧЕ в 10 раз!!!

Теперь каждый из нас владеет:

По этим данным на "машинке для расчёта земельного налога" был просчитан возможный земельный налог, если учитывать выделенную нац.долю.

Были взяты реальные данные по оплате существующего налога в одном из регионов.

За участок в 18 соток (1800 м.кв) был начислен налог в размере 900 руб (округлённо). Т.е. 1 кв. м стоит 0,5 руб.

При использовании выделенной нац.доли в 12,88 сотки на человека при этой же цене 0,5 руб/м.кв величина налога составит 256 руб.

А, понял

Частная собственность сохраняется, но только в размере нац. доли она не облагается.
А всё, что сверх - облагается.

Налогообложение в данном случае выполняет функцию перераспределения доходов.

Мы буржую говорим: "Спокойно, товарищ. Мы тебя отнюдь не трогаем. Но вот у нас гражданин Вася имеется. Вася, покажись. А он гол, как сокол. Но вместе с тем он гражданин. Поэтому ты со своих излишков будешь платить государству налог, а государство за счет этого налога наполнит национальную долю гражданина Васи реальным содержанием. Ферштейн?".

Можно еще, если буржуй не поймет, добавить: "Вася, покажи ружье..."

Приказ 222 Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка